BARBIER Notaire

Vente Maison - 7 pièce(s) ROMAGNE (35)

332 672 € Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* : 12 672 € (4.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 332 672 €
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 672 € (4.0%)

Description

Maison / villa à vendre - ROMAGNE (35133)

Une propriété comprenant :
1°/ Une maison édifiée en 1976, comprenant :
-au sous-sol : garage, WC, une pièce, buanderie-chaufferie, cave à vins,
-au rez-de-chaussée surélevé : entrée-séjour-salon-cuisine aménagée et équipée, placard de rangement (genre dressing), 1 chambre avec dressing, salle d'eau, dégagement, WC suspendus, 1 bureau,
-à l'étage : palier avec placards, 4 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau-WC.
Abri pour voiture.
Cour et pelouse.
2°/ Un local à usage professionnel avec appentis dans chaque pignon (surface thermique (Sth) = 440 m²).
L'ensemble sur 15a.02ca.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 169 m²
Surface terrain 1502 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 0
Référence 35038/11737/682
Date de mise à jour 16/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

159 kWh/m2.an

34 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

34 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 10/01/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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